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中天金融收回房地产业务仍继续收购华夏人寿

导读 : 图为中天城投开发的贵阳国际金融城。资料图片历经9个月周折,出于规模和盈利的考量,中天金融正式将房地产业务收回。中天金融发布公告称,将从金世旗产投手中收回中天城投...


图为中天城投开发的贵阳国际金融城。资Ⅹ料图片


历经9个月周折,出于规模和盈利的考量,中天金§融正式将房地产业务收回。


中天金融发布公告称,将从金世旗产投手中收回中天城∞投集々团100%股权,意味↕着将置出的房地产业务重新收回上市公司体内,同时,也将进一步推进华夏人寿的收购。


收回中天城投100%股权


12月12日◆,中天金←融∟公布《关于解除中天城投集团有限公司和贵阳中天企业管理有限公司100%股权及资产转让协议的公告》,将从金世旗产投手中收回中天城投集╫团1︶︷︸0ю0%股权▦▩,同时解除与贵州天宸不动产投资管理有限公司签署的相关协议,此举意味着已经被置出的房地产业务将回归上市公司体内。


公告显示,虽然公司全力推进收购华じ夏人寿21%-25%¤股份的ↆ重大资产重组,但结合目前进展,预计该重大资产重组事项无法在短期内完成。公司将上述股权及资产出售后,剩余的金融业务虽然整体向好发展,但规模偏小。


中天金融表示,为提升上市公司的持续经营能力,保护公司及全体股东利益尤其是中小股东的利益,公司按照第二大股东贵阳市城市发展投资(集团)股份有限公司提议,根据贵阳市人民政府™《关于要求中天金融集团股份有限л公▅▆司解除中天城投集↘团有限公司和贵阳中天企业管理有限公司100%股权转让协议的函》的Б要求,经审慎研究后与交易对方协商一Ⅸ致,拟解除与金世旗产投、贵州天宸签订的股权转让协议和资产转让协议,收回相关股权及资产。


业内人士认为,中天金融收回房地产业务属于明智之举。贵阳房地产市场的发展&态势良好,不仅有利于增厚上市公司盈利,还可以在保证上市公司可持续发展的基础上更加有利于①推进华夏人寿股权收购事项。


收购华夏人寿21%-25%股份


近一年来,中天ↀ金融试图剥离房地产业务,从而推进金融业务的发展,拟将出售中天城投的资金用于〢收购华ⓔ夏人寿。∴


时间回溯到2017年4月1日,中天城投宣布正式更名为“中天金融”,倾力推动“大金融”产∏业布局”;同年11月,中天⿱金融宣布,计划出售中天城投100%股权,同时,〾拟以不超过310亿元的价格Ω现金购买华夏人寿21%-25%的股权,并将订金金额增加至70亿元,获得华夏人寿33.41%▽股份表决权等事项。今年5█月7日,中天金融发布公告称,公司持有的中天城投集团100%的股权已经过户至金世旗产投,交易对价共计246亿元。


不过,中天金融也表示,┒虽然目前收回房地产业务,但是还将进一步推进华夏人寿的收购。


贵阳楼市向好,中天称业绩会增长


近三年来,贵阳房地产市场发展ζ整体向好,成交均价稳定上扬,土地市场活跃。2018年截至11月,贵阳商品房成交►面积870.31万平方к米,成交均价10478元/平方米,同比增长32.4%,连续3年商品住宅成交均价复合增长率超※过19%。在土地√市场方面,2018年贵阳土地市场成交活跃,尤其是观山◎湖区、白云区成为市场供求热点区域。


作为扎根于贵阳的本土房企,中天城投在Ψ贵州省深≥耕已有二十余年,截至‖|目前,中天城投战略土地储备面积逾万亩。


据了解,中城城投以贵州为重点,布局全国,并以“全周期城市建设及运营专家”为定位,在40年的发展г历程中,聚焦城市更新和新区建设۩,联Σ动旗下地产、文旅、商业、市政、物业、教育、体育七大业务板块协同发力,开展优质З的全周期管理运营,逐步确立了独特的行业竞争优势。


中天金融认为,随着贵阳房地产市场的整体向好,中天城投优质、丰富的战略土地储备为未来地产业务的发展奠定了坚Е实的基础。未来,伴随着整个区域市场的稳定向好,公司业绩也定会有长足的增长。


新京ω报记者 徐倩 编辑 袁秀丽 校▊对 李立军




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